FinancePratique

Crédit & logement

Crédit & logement : acheter sans fragiliser son budget

Un hub pour passer de l'envie d'acheter à un projet chiffré : apport, mensualité, frais d'acquisition, assurance, reste à vivre et comparaison avec la location.

10guides logement

4simulateurs

35 %repère d'effort

Attention

Les outils donnent des ordres de grandeur. Une banque peut accepter ou refuser selon le dossier, l'apport, le reste à vivre et ses critères internes.

Avant de visiter : les 4 chiffres à connaître

Mensualité cibleCe que votre budget supporte vraiment.

CapacitéMontant finançable selon durée et taux.

Frais d'achatNotaire, garantie, dossier, travaux.

Reste à vivreMarge après crédit et charges.

À consulter

Guides, outils et décisions utiles

Crédit & Logement

Crédit auto : crédit, LOA ou LLD ?

Taux, pièges du leasing, TAEG : financer sa voiture au meilleur coût.

Crédit

Capacité d'emprunt : combien puis-je acheter ?

Revenu, charges, taux d'effort et apport : les paramètres à tester.

Crédit

Mensualité de crédit immobilier

Comprendre capital, taux, durée, assurance et coût total.

Crédit

Taux d'endettement : la règle des 35 %

Ce que les banques regardent avant d'accorder un prêt immobilier.

Logement

Acheter ou louer : comment décider ?

Horizon de détention, frais d'achat, mobilité et épargne disponible.

Logement

Frais de notaire : ancien ou neuf

Ordres de grandeur et postes de frais à anticiper avant achat.

Crédit

Assurance emprunteur

Quotité, garanties, délégation et impact sur le coût du crédit.

Crédit

Crédit conso : pièges à éviter

TAEG, durée, mensualité basse et coût total : les signaux à regarder.

Crédit

Renégocier ou faire racheter son crédit

Quand l'opération peut valoir le coup et quels frais intégrer.

Outil

Simulateur de capacité d'emprunt

Estimez un montant finançable à partir d'une mensualité cible.

Outil

Calculateur de mensualité

Capital, taux, durée, assurance : estimez une mensualité.

Outil

Comparateur louer ou acheter

Comparez les ordres de grandeur sur votre horizon de vie.

Outil

Calculateur frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition dans l'ancien ou le neuf.

Crédit

Apport immobilier : combien prévoir ?

Frais, marge de sécurité, effet sur le dossier : le rôle réel de l'apport.

Crédit

Reste à vivre après achat immobilier

Le calcul qui complète le taux d'endettement avant de signer.