# Je prépare un achat immobilier

> Un parcours guidé pour préparer un achat immobilier : capacité d'emprunt, apport, frais de notaire, mensualité et achat ou location.

*Source : https://financepratique.pages.dev/parcours/preparer-achat-immobilier/*

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## Avant de contacter une banque
Préparez trois chiffres : apport mobilisable, mensualité vraiment confortable et frais d'achat estimés. Le projet sera plus solide qu'avec un simple prix de bien repéré en annonce.
[Estimer les frais de notaire](/outils/frais-notaire/) · [Calculer la capacité](/outils/capacite-emprunt/)
## Comment utiliser ce parcours
Commencez par la première page, puis avancez seulement si la situation vous concerne. L'objectif est de prendre une décision concrète à chaque étape : vérifier, comparer, calculer ou organiser.
## Le bon réflexe
**Conseil pratique**
Notez vos chiffres personnels avant de lire : revenus, charges, épargne disponible, crédits, horizon du projet. Les guides deviennent beaucoup plus utiles quand ils partent de vos données réelles.

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*Finance Pratique — Guide indépendant des finances personnelles en France. Sources officielles (impots.gouv.fr, service-public.fr, Banque de France).*